2024年5月17日，中国东说念主民银行发布对于下调个东说念主住房公积金贷款利率的告知，晓示下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点。把柄端正，在此之前仍是披发的住房公积金个东说念主住房贷款国产 自拍，将自2025年1月1日起实验新的利率。

存量房公积金贷款利率何如调度

存量房贷款国产 自拍，是指2024年5月18日前披发的住房公积金个东说念主住房贷款，于2025年1月1日早先始，按相应首套、二套利率调度，即——

首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。

会自动调度 不需要手动央求

为何2024年5月份出台的策略，2025年1月1日才下调？按照关系端正条目，之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起，智商实验调度后的利率。

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个东说念主住房贷款为例，聘请等额本息还款表情（每月还款额不变），月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支拨将减少4.85万元。

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需要凝视的是国产 自拍，新的住房公积金贷款利率会自动调度，不需要手动央求。