有目共睹购房信心在拓荒xfplay点播，买房主说念主重返楼市的脸色也在被烽火，此时距离楼市新政也刚刚朔月。

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参加11月的第一个周末北京二手房每天成交数据在1200套阁下，这放在以往然而念念都不敢念念。

而证实北京市住建委的最新统计数据暴露，10月1日到31日，北京二手房网签1.7万套，环比增长31%，创19个月新高；新建商品住房网签0.45万套，环比增长50.1%，也达到了本年以来最高点。

如斯热度之下，踩对节拍很紧迫。适值在刚昔日的周末，对外绽放了售楼处的璟贤瑞庭，就获利了第一波热浪来袭。

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本年8月1日，建工城乡集团以16.44亿元拿下房山区良乡大学城地块，地皮面积约4.3万㎡，总建筑面积12.39万㎡，容积率2.0，销售率领价为45000元/m²。从区位来看，形状位于房山良乡大学城板块，距离地铁房山线良乡大学城站仅1.5公里。

虽说这几年房山的阛阓亦然异常地卷，但真实占位在大学城中枢板块的形状实则并未几。况兼在近期连续公布的北京2024年第三、四批供地清单中，照旧莫得了房山区的身影。

也就是说，本年以来房山区仅供应了2宗地块，供应总面积8.31万平淡米，比拟于2023年6宗地块共计的30.9万平淡米来说，供应节拍昭彰放缓。

很赫然，建工城乡集团拿下的这宗地，是本年所有这个词这个词房山板块最值得期待的一宗。

诚然，举座供应放缓的背后，一个关节身分在于，所有这个词这个词房山阛阓的新址成交压力并不小，现在举座去化周期照旧跳跃了24个月，库存面积达到了102万平淡米，要念念在有着百万平淡米的新址库存的区域板块解围，需要的必须是能跑赢一切敌手的底气。

对购房主说念主而言，广阔接受摆在目下，比拟于居品的头昏脑胀，要害谈判的程序其实是品牌的实力。这亦然近几年楼市最显赫的一个特征，国央企开发的形状就自然具备了安全感，在这个信心值令嫒确当下，东说念主们也更倾向于更靠谱的接受。

北京城乡集团行为北京建工集团旗下大型国有独资企业，领有特级和多项一级禀赋，主捏编制国度程序，获多项国度级大奖，积极探索绿色聪惠建造。鉴定的品牌基石为璟贤瑞庭提供了坚实的品性保险。这关于购房主说念主来说，是一颗十分紧迫的“宽心丸”。

同期，北京建工照旧房山神盘的制造机，这也让阛阓对璟贤瑞庭的期待值超等拉满，毕竟其位于房山当之无愧的热点板块。

璟贤瑞庭后果图

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这亦然形状刚一绽放，就蛊惑了饱胀妙手气的关节。

更何况这是一个足以称之为房山区中枢板块的“六边形战士”，不管从左近的配套、交通以及形状本身的居品定位、谋略，不错说都赶快联结了本身的宏大上风，看得见的竞争力，也让璟贤瑞庭刚一亮相，就站在了聚光灯下。

毕竟，不是所有这个词形状都能同期兼具低密+公园+洋房的成立。更何况，在璟贤瑞庭周围，形状东侧仅800米就有占地412公顷的小清河万亩滨河丛林公园，西侧则是大学城花坛连廊等多个功能性主题公园，同期还被长阳公园、长阳体育公园环绕，足足共有8个公园与形状共生。

璟贤瑞庭区位图

如斯优胜的当然资源的占有率，这关于好多形状来说都是可望不能即，但亲近当然的另一面是，形状兼顾了交通的通俗，走路可达的距离等于房山线良乡大学城站，可直达内城热点中枢板块。但即便不出房山，形状左近广阔营业配套也足以丰富日常的糊口浪掷需求，龙湖熙悦天街，奥特莱斯，长阳半岛广场、长阳京投港、华冠购物中心等一应俱全，筹办中的山姆会员店也将在本年开工。

但关于绝大多量对形状感好奇羡慕的购房主说念主而言，璟贤瑞庭最能打的其实是它本身的西宾配套。且不说占位大学城板块的中枢区位，所有这个词这个词形状足以千里浸在浓郁的东说念主文体院氛围中，形状还配套了从目送式西宾的幼儿园，到沿途之隔的东说念主大附中和谐的北京市第六施行学校，以及经兴建设的清华附中高中部。

优质西宾环境是赋能一个板块的最强能源，而有了公园+学校的“双重buff”，这关于璟贤瑞庭来说，简直是最有劲的加分项。

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诚然，卷配套仅仅基础，当下的年青东说念主杰出是糊口在房山板块的新后生们，他们关于品性糊口的追求的第一眼，必须是居品的“颜值”。

尽管当下形状对外开释的居品信息并未几，但咱们从现在形状照旧亮相的后果图不错看到，主打一个当代勤俭风，所有这个词这个词形状标外立面遴选了大面积落地玻璃的谋略，搭配铝制立体边框，极具科技感的墙身线条，着以暖灰色与香槟金色的高等审好意思，快要两年热度极高的当代极简作风的外立面，带进了房山。

璟贤瑞庭后果图

不仅如斯，“典礼感”也要随时拉满。从 “一轴、一环、三园、五境”五重园林礼序，到归家大堂、中央会客厅，致使打造了氛围感皆备的下千里式酬酢庭院，丰富了每一处空间场景的心扉浓度，这关于越来越醉心心扉价值的年青东说念主来说，极具画面感的归家动线，更容易打动东说念主。

这其实放在前两年的楼市是很难念念象的，皆因不管从配套、外立面与园林的品性以及户型谋略的经心经由，都让咱们看到了建工城乡集团饱胀的由衷。

所有这个词这个词形状打造了从84～143平淡米的3～4居，掩饰了全龄户型，其中94平淡米的三居作念到了南向约10米圭臬的三面宽，搭配LDK一体化的经典形状，所有这个词这个词空间疏朗清明，值得一提的是，该户型还标配了安靖家政收藏间以及全屋收纳系统，异常求实。270度主卧套房飘窗以及北向卧室的拓展面积丰富了所有这个词这个词居室的空间使用场景。

如斯经典的形状，在116平淡米的四居中被进一步放大，·所有这个词这个词南向11米的面宽，从客厅到南向双卧室都拓展了飘窗的谋略，安靖入户玄关、安靖的家政间以及次卫达成的三划分，从细节处教训了所有这个词这个词空间的品性感，更艰苦的是，作念到了8窗全明的谋略，所有这个词这个词户型廉正通透，这关于还不到120㎡就能同期享受到功能四居以及空间的欢乐性和实用性来说，璟贤瑞庭给出了一个接近满分的修起。

至于阛阓都更脸色的价钱，虽说还莫得最终确切的数字，但是不错预感，即等于四居的改善户型，总价关于购房主说念主来说，都是饱胀友好。

接下来，就是恭候花开的时候了！

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