11月1日，记者从住建部获悉，10月份商品房成交同比、环比结束“双增长”。住建部“天下房地产阛阓监测系统”网签数据自大，商品房销售面积同比的蚁集下降出现了拐点。商品房销售面积环比“银十”超“金九”。

　　住建部说合司局进展东谈主先容，从10月份的数据不错看到，在存量增量战术重叠的“组合拳”作用下，天下房地产阛阓呈现出止跌回稳的积极势头。

　　积极信号泄漏

　　从同比数据能分析阛阓趋势。

　　10月份天下新建商品房网签成交量同比增长0.9%，比9月份同比扩大12.5个百分点，自昨年6月份蚁集15个月下降后初度结束增长；天下二手房网签成交量同比增长8.9%，蚁集7个月同比增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自本年2月份蚁集8个月下降后初度结束增长。

　　从环比数据能看出阛阓变化。

　　10月份天下新建商品房网签成交量环比增长6.7%，二手房网签成交量环比增长4.5%，新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。9月份是三季度末月，房企会拼功绩冲销量。10月份是四季度首月，一般会受9月份冲量的透支影响，本年“银十”进步“金九”相等萧索，是2007年脱手次“银十”进步“金九”。

　　据住建部泄漏，成交量增长从一线城市向更多城市扩大。

　　从区域数据能看到变化的规模。分城市看，许多城市商品房网签成交量出现不同进度的增长。一线城市增长更为赫然，新建商品房网签成交量同比增长14.1%，二手房网签成交量同比增长47.3%。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新址成交量同比增幅进步30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增前程步50%。分地区看，11个省份新建商品房网签成交量同比增长，较上月加多6个。其中，湖南、天津、广东、江西、江苏同比增幅进步10%；20个省份二手房网签成交量同比增长，较上月加多两个，其中，北京、上海、河北、辽宁、浙江、湖南、重庆、贵州、甘肃、陕西、宁夏同比增前程步10%。

　　有望保抓向好态势

　　住建部说合司局进展东谈主先容，从10月份的数据不错看到，在存量增量战术重叠的“组合拳”作用下，天下房地产阛阓呈现出止跌回稳的积极势头。跟着战术效应抓续开释，房地产阛阓有望络续保抓向好态势。

　　中指沟通院数据自大，10月，天下100个城市新建住宅平均价钱为16532元/平日米，环比高涨0.29%。从涨跌城市个数看，44个城市环比高涨，43个城市环比下降，13个城市抓平。天下100个城市新建住宅平均价钱较昨年同时高涨2.08%。

　　从阛阓阐扬来看，新建住宅方面，10月房企加速推盘节拍。受部分城市优质改善形势入市影响，百城新建住宅价钱环比高涨，国庆时间多个中枢城市楼盘到访量、认购量大幅提高，带动10月新址销售面积环比大幅增长。二手住宅方面，战术带动预期开辟，中枢城市二手房成交放量，业主议价空间减轻，百城二手住宅价钱环比跌幅收窄。租出住宅方面，住房租出行业徐徐迈入传统淡季，阛阓需求回落，重心城市平均房钱小幅下降。

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　　华夏地产首席分析师张大伟对中国证券报记者暗示，热门城市楼市有望出现“暖冬”。在战术影响下，成交量有望高位开动hongkongdoll，成交价钱仍是以闲暇为主。